账不是这么算的。若租户也有300万，租房每月6000，每年72000，手上有293万做投资理财，保守收益按4%，每年有收入12万左右，30年利息有360万，这还不算复利，按房东和租客都是每月3000的工资收入，这30年谁在过生活？谁在受煎熬？而且30年后，住房成老破小，价值贬值，而租客可随时找新房新环境住，更主要是30年后房还在，人还在不在就不一定了。

中国农业银行“安心·360天”人民币理财产品为非保本浮动收益型理财产品，产品风险等级：中低本理财产品资金由资产管理人主要投资于银行间债券（包括但不限于国债、金融债、央行票据、企业债、中期票据、短期融资券、超短期融资券、非公开定向债务融资工具）、交易所债券（包括但不限于公司债、可转债）、投资类信托计划（通过信托计划投资于同业存款、债券、商业票据等品种）、委托类资产、前期已成立的优质企业信托融资项目、同业存款、同业借款等低风险同业资金业务、通过掉期锁定风险的本、外币货币市场工具，以及其他符合监管要求的投资品种。

第一资金是安全的，毕竟是农行国家开的，第二风险和收益成正比。一般说来是安全的。理财产品都有一定的风险。理财有风险。”安心.360天”人民币理财产品为固定收益类（非保本浮动收益型），约定持有360天后产品自动到期。产品风险等级为中低风险。理财说明书阅读，若您对本理财产品说明书的内容有任何疑问，可向中国农业银行营业网点咨询。

有关系。理财产品净值也是不断变化的，如果当前高于购买时的净值，说明有收益。如果低于购买时净值，说明赔了。净值型理财产品收益和持有时间的长短没有关系，其收益主要是与赎回当天的净值大小有关。如果当天的净值高于买入时的净值，那么就有收益，反之就会亏损。因此净值型理财产品卖出的时机是比较重要的，投资者应该多注意产品的净值变化。

净值一般出现于净值型理财产品信息中，是指每份单位份额产品的净资产价值，计算公式为：单位净值总净资产/产品份额。理财产品的初始净值一般为1，但产品净值是会变动的，有涨也有跌，一般是以每日、每周或每月等固定周期公布，以往银行理财产品都会公布预期预期收益率，且产品持有到期后，投资者一般都可以拿到与预期预期收益率大致相当的实际预期收益，带有刚性兑付的性质。