我们都知道，资质优良信用记录良好的借款人向来是银行的宠儿，在时下银行放贷吃紧时期，资质优良的借款人不仅可以优先争得放贷名额，甚至还有可能享受较为优惠的贷款政策。那么银行在考量借款人资质和信用记录时，有哪些参照标准呢？一、借款人基本信息在银行放贷审核中，借款人的个人信息是银行的重要参考指标，这包括工作单位、学历等信息，在银行调查审核借款人基本信息时，工作单位是他们最优先考虑的。

房贷差不多是银行最好的资产，如果房地产起不来，不仅这个好资产增速会下降，而且提前还贷可能会减少，还有居民还掉高利率的房贷，换成低利率的贷款，一定意义上也压缩了银行的利差空间，这大概是银行板块走势不强的原因。这轮股市反弹，有些人选择抛出股票，可能也是为了提前还房贷，还房贷也成了A股的雷区，需要出现财富效应才可能阻止抛股票还房贷的行为，甚至让人有卖房炒股的冲动。1、申请房贷个人资质的影响因素有哪些

除工作外，学历也是银行比较看重的方面，因为通常来说，高学历与高收入是成正比的。高学历和稳定的工作单位能够为借款人日后还款提供保障。站在银行的角度上来看，他们钟情于拥有高学历和稳定工作单位的借款人就不难解释了。二、借款人收入证明除了借款人个人工作单位和学历高低外，收入流水也是考核借款人一个十分重要的因素。

2、申请房贷被拒怎么挽救

首先要找对拒贷原因，每个借款人的情况不同，贷款种类不同，所以拒贷后采取的措施也有所差异，找准了自己遭拒的原因，才能再战银行最终拿到贷款！1、个人信用遭拒，要从修复信用记录开始个人信用是银行审查贷款时的重要参考依据，如果借款人的信用卡或贷款在两年内有连续3次逾期或累计6次逾期，贷款申请十有八九会被拒了。那如果是因为个人信用被拒就要从修复信用开始。

所以，在使用信用卡时，一定要按时足额还款才是真理。2、提交的资料不完整如果拒贷原因是提交的资料不完整，那就要重新审核自己的贷款资料（比如本人（及配偶）的有效身份证明、户口本、收入证明、工作证明等等），所以在提交资料时不要弄虚作假，一旦被银行发现不但此次贷款泡汤，有可能会被银行列入黑名单，影响之后的贷款。