不良资产的价值与价格有所不同。中联安泰资产，资产价值是市场行情，资产价格则是收购价格，价值与价格之间存在着利润的差异，我是灰墨二哥，今天我要跟大家分享不良资产核心三部曲的第一步，即价值与价格的区别。价值包括两部分：抵押物价值和债权价值，抵押物价值：在选择不良资产包时，我们需要关注债权本身的价值，债权本金和利息构成了债权价值。

债权价值指的是4亿的债权收购成本只需要花2000万，这就是高价值债权。低价格收购的抵押物价值也足值。因此，在评估债权资产时，我们不能听信他人的说法，一定要自己评估收购价格。只有债权才有高附加值，不良资产的核心在于债权。这类债权资产的价值高，但价格低，可能存在法律纠纷、抵押权和查封权，还涉及租赁权。一旦法律关系理清，就可以成功回收。

单利计算复利贴现计算PC/(1 r) C/(1 r)^2 C/(1 r)^3 ... C/(1范r)^n M/(1 r)^n其中：P债券的内在价值，即贴现值,发行价格或购买价格。C每年收到的利息(票面价值*票面利率*；M票面价值；n剩余年数；r必要收益率即市场利率C100,r12%,n5,M1000内在价值100/(1 12%) 100/(1 12%)^2 100/(1 12%)^3 100/(1 12%)^4 1100/(1 12%)^5927.90元实例分析：例某种债券的面值是1000元，息票利率是9%，要求的债券收益率为11%，债券到期日为20年，该债券的每年利息额是：1000×0.0990各年利息的现值总和是：90×7.963(年金现值系数)716.67到期本金的现值是：1000×0.124124该债券的内在价值等于：716.67 124840.67在本例中。

债券价值计算方法是：债券价值未来各期利息收入的现值合计 未来到期本金或售价的现值。债券价值是指进行债券投资时投资者预期可获得的现金流入的现值，债券的现金流入主要包括利息和到期收回的本金或出售时获得的现金两部分。当债券的购买价格低于债券价值时，才值得购买，债券购买方法如下：1、投资者在证券公司开户，委托证券商买卖债券，签订开户契约；2、证券商通过其在证券交易所内的代表人或代理人，按照委托条件实施债券买卖业务；3、债券成交后，经纪人会在成交当日填制买卖报告书，通知投资者按时将交割的款项或债券交付委托经纪商；4、经纪商核对交易记录，办理结算交割手续。